1262【同心院线解体】

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一轮之后，再廉价买来拷贝进行第二轮播放。如此一来票价自然也便宜很多，一流院线二十元一张电影票，他们就只卖五元、八元。

一般去那里看电影的人，都是非常底层的民众。不舍得第一时间花大钱看第一轮，只能是等第二轮上映时花几元钱去过瘾。

而在那种影院看戏还要加小心，因为那些老戏院年久失修，少不了有老鼠、蟑螂一类，一不小心就会被咬到，所以又被称为“老鼠馆”。

潘笛声对这些戏院很是不屑。他手中的戏院，小归小、旧归旧，但是却还干净，比这些老鼠馆可是强上一筹的。

而且那些戏院老板也是个顶个的难缠，全都是些市井小人。知道自己现在缺戏院，一定会狮子大张口，狠狠咬他一块肉的。所以潘笛声很不情愿跟那些戏院联合。

……

“自己建戏院，大概要需多少钱？”潘笛声想了想，随后问岑剑勋道。

“建一家龙头戏院戏院，租物业大概要七百万港币左右，装修大概需要五百万港币左右……”岑剑勋解释道，“四家龙头戏院，开始投资多一点，往后的投资就小了。”

“嗯，这么样倒也划算。”潘笛声想了一下道。

开始装修改造需要投资多一点，不过幸好这是一次性的，今后很多年都不必再花这笔钱，而只需要缴纳租金就可以了。平均算来，好像比租邵氏的院线还便宜一些呢。

“不过租物业的话，就要担心业主随时会加租。尤其戏院一般都是开在闹市区，租金更容易上涨。”岑剑勋见潘笛声盲目乐观，连忙又提醒道。

在香港开店做生意很不容易，因为业主随时可能会加租。付不起租金，那就得搬迁。别的店铺都还好说，关键是影院，那些座椅、那些设备、那些器材，该往哪里搬呢！而且即便找到地方，又得花几个月装修，几个月验收，最后再投入营业时，黄花菜都凉了。

“那要是把物业买下来又如何？”潘笛声又问道。

“若是买物业的话，以现在香港地产的价格，怕是要花费两三亿港币资金呢。”岑剑勋想了一下道。

香港最近两年地产价格飙涨，去年全年，香港楼市平均涨幅四成。黄金地段，黄金旺铺，租金更是打着滚的往上翻。中环地区旺铺，由每平方尺月租三十到三十五元，暴涨到了六十到七十元，几乎涨了一倍还多呢。

去年陈义信买物业建影院，一座三万平尺的物业，才花了两千四百万港币。现在就算花五千万港币，也未必能购买得来呢。

“两三亿港币？！”潘笛声一听，顿时头痛起来。

他的整副身家才不过十亿港币，而且多数还是固定资产。现在别说让他花两亿港币买楼，就算是两千万港币现金都很难拿出来。

“潘总，收购物业不值当，不如还是考虑租，或者跟其他戏院联合吧。”岑剑勋见他难以抉择，便又劝道。

“好，你

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